Tất Tần Tật dự án căn hộ Green Tower Dĩ An Bình Dương

Green Square Garden Dĩ An Bình Dương có quy mô 1,32 ha với 4 block cao 28-40 tầng số lượng 1.296 căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ, giải trí vô cùng linh hoạt. Sở hữu tọa độ vàng nằm ngay trung tâm phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Green Square Garden được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, nằm liền kề những tiện ích và công trình biểu tượng mới. Phân khúc căn hộ Bình Dương đang là điểm sáng đầu tư. Đặc biệt, từ ngày 01/02/2020, UBND tỉnh Bình Dương chính thức công bố bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024, giá đất TP Dĩ An tăng từ 5 – 30%. Nhiều chuyên gia nhà đất lẫn giới đầu tư đều cho rằng, các dự án triển khai trong thời gian này như Green Squarde Garden Dĩ An City có thể thừa hưởng lợi thế về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng mạnh hơn trong tương lai.

THÔNG TIN DỰ ÁN GREEN SQUARE GARDEN DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Tên dự án: Green Square Garden
Vị trí: Ngay ngã 3 Đường Quốc Lộ 1K & Đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư: TBS Land
Tổng thầu xây dựng: SOL E&C
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Vertical Studio
Đơn vị thiết kế cảnh quan: LJ-Group
Đơn vị nội thất: Công ty CP Kiến trúc MH (MHA)
Tổng diện tích toàn Khu đô thị Green Square: 45 ha, trong đó:
Diện tích khu biệt thự: 2,9 ha
Diện tích khu nhà phố: 7,9 ha
Công trình TMDV: 9,5 ha
Công trình công cộng: 1,7 ha
Diện tích giao thông: 14 ha
Quảng trường & Đài phun nước: 6,7 ha
Quy mô Green Tower: 1,32 Ha
Số block: 4 tháp cao 32 – 36 tầng
Mật độ xây dựng: 36%
Số lượng sản phẩm: 1.175 căn hộ và các shophouse 3 tầng nằm trong khối đế bốn toà tháp
Diện tích căn 2 PN – 1WC: 43 – 46 m2, tỷ lệ căn hộ 30%
Diện tích căn 2 PN – 2WC: 56 – 63 m2, tỷ lệ căn hộ 60%
Diện tích căn 3 PN: Từ 70 m2 trở lên, tỷ lệ căn hộ khoảng 10%

Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan, đường dạo bộ, shophouse thương mại, khu vui chơi giải trí…Pháp lý: Quyết định số 415/HĐXD-QLDA ngày 28/11/2022 của Bộ Xây Dựng. Chấp thuận đầu tư số 644/QĐCT của Uỷ Ban Nhân Dân Tỉnh Bình Dương ngày 08/03/2001 & Giấy phép xây dựng số 1713/GPXD cảu Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương 09/5/2023.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN SQUARE GARDEN DĨ AN

Khu thương mại dịch vụ Green Square Garden Dĩ An sở hữu vị trí không thể đẹp hơn, nằm ngay Góc 2 mặt tiền đường GS1 & Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa. Đây là khu vực được xem là phát triển “nóng” nổi trội với quy hoạch hạ tầng giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Đáng chú ý hơn là chung cư Green Square Garden được bao quanh bởi các tiện ích hàng đầu như: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên, và các khu vui chơi giải trí. Việc có sẵn những tiện ích này trong vùng lân cận giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đa dạng.Đặc biệt. Bình Dương đang là một trong những địa điểm thu hút sự đầu tư lớn trong khu vực miền Nam Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và cơ sở hạ tầng, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và dân cư mới. Chủ đầu tư Green Square Garden tận dụng được lợi thế này và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.Những đặc điểm địa điểm độc đáo này của dự án Green Square Garden đảm bảo rằng dự án sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư, mang lại giá trị gia tăng và trải nghiệm sống đẳng cấp

TIỆN ÍCH CĂN HỘ GREEN SQUARE GARDEN

Tiện ích căn hộ Green Square Garden được chủ đầu tư TBS Land chăm chút và trang bị hàng loạt tiện ích, dịch vụ nhằm đáp ứng và phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của cư dân Green Square Garden Dĩ An.Ngay tại dự án Green Square Garden Bình Dương đã được TBS Land tích hợp hàng loạt các tiện ích nội khu làm phong phú sự lựa chọn và nhu cầu của cư dân, nhằm đáp ứng được những phong cách sống hiện đại, sang trọng cũng như yên bình hay năng động như:

Hồ bơi tràn, Khu thương mại, Phòng sinh hoạt cộng đồng.Công viên cây xanh, Khu thể thao với GYM, SPA, YOGA,.. Shophouse thương mại khối đế

Đường chạy bộ, Khu vui chơi cho trẻ, Lối dạo bộ nội khu

Với hàng loạt các tiện ích dịch vụ TBS land còn không quên những mảng xanh cho dự án với các khu công viên, lối đi bộ, cảnh quan và sông nước. Tất cả cùng bối trí hài hòa mang lại một không gian mới mẽ, một phong cách sống mới tại Green Square Garden. Ngoài những tiện ích dịch vụ đẳng cấp ngay nội khu, thì cư dân Green Square Garden Bình Dương còn được thừa hưởng tiện ích của các khu đô thị, khu dân cư xung quanh như: Trường Mầm non Hướng Dương 2; Trường tiểu học Phong Phú 2; Trường trung học cơ sở Phong Phú; Trạm Y Tế xã Phong Phú;… cùng với đó là các tiện ích hiện hữu trong khu vực như: bệnh viện; trường học; các đơn vị hành chính;….

MẶT BẰNG CĂN HỘ GREEN SQUARE

Dự án căn hộ Green Square Garden được triển khai xây dựng với tổng diện tích rộng 1,8 ha, mật độ xây dựng vào khoảng 37 %. Quy mô xây dựng của dự án bao gồm 4 block căn hộ có chiều cao từ 28-40 tầng (có thiết kế từ 1-3 PN). Green Square Garden Dĩ An có quy hoạch bài bản theo như bản đồ quy hoạch 1/500 đã cho thấy mặt bằng thiết kế khá đẹp, nằm trên ba mặt tiền của khu đô thị Green Square đã trở thành lợi thế cực kì lớn của dự án.Bố trí tòa tháp căn hộ bao gồm:

+ Bãi đỗ xe được bố trí tại tầng hầm và ngoài trời. Dự án có 1 hầm ở toàn bộ diện tích dự án.

+ Căn hộ shophouse được bố trí tại tầng trệt và tầng 1. Nơi đây còn bố trí các tiện ích dịch vụ và sảnh đón dân cư.

+ Bố trí căn hộ với đa dạng các loại hình, diện tích từ tầng 2 trở lên.Tại hai tòa tháp A và B của dự án Green Square Garden sẽ được chính thức giới thiệu ra thị trường với hơn 300 căn hộ có thiết kế từ 1 – 3PN. Mặt bằng bố trí căn hộ/ sàn bao gồm cả các căn 1-3PN, phù hợp với nhu cầu lớn của khách hàng thuộc mọi phân khúc.

TIỀM NĂNG HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN DĨ AN

Dĩ An là một thành phố của tỉnh Bình Dương. Đây là cửa ngõ quan trọng góp phần phát triển giữa các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh ở Phía Bắc.Vị trí tiếp giáp: Phía Bắc giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thành phố Tân Uyên; phía Nam giáp quận Thủ Đức; phía Đông giáp quận 9; phía Tây giáp Thành phố Thuận An.Thành phố Dĩ An có 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp.Từ ngày 1 tháng 2 năm 2020, Dĩ An và Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.Bình Dương có thêm 2 thành phố (vị trí chiến lượt của Green Square)Cùng với Thủ Dầu Một, Bình Dương sẽ có tổng cộng 4 thành phố – nhiều nhất các tỉnh thành phía Nam; Dĩ an, Thuận an, Tân Uyên, 1 thị xã là Bến Cát ; 4 huyện là Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng và Dầu Tiếng.Đặc biệt Vừa qua, HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua Tờ trình chấp thuận dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe (đoạn từ cổng chào phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một), cụ thể: mở rộng thêm 2 làn đường nằm bên phải hướng từ TP Hồ Chí Minh – Bình Dương với 2 bên đường được đầu tư hạ tầng kỹ thuật vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.Ngoài ra, Tỉnh Bình dương còn xây dựng 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe tại giao lộ cầu Ông Bố thuộc phường Bình Hòa, thị xã Thuận An và nút giao ngay cổng Khu công nghiệp Vsip 1 (đại lộ Hữu Nghị giao với Quốc lộ 13).Đường Mỹ Phước – Tân Vạn Bên cạnh đó, Đường Mỹ Phước – Tân Vạn là một trong hai tuyến đường huyết mạch của nền kinh tế Bình Dương, khi vừa được đưa vào sử dụng đã luôn có lượng xe tấp nập, nhiều thời điểm kẹt xe do lượng xe tải, xe container… chở hàng rất nhiều giúp kết nối với TP.HCM, sân bay, cảng biển một cách nhanh chóng.

GIÁ BÁN CĂN HỘ GREEN SQUARE GARDEN

Gía dự kiến các mẫu căn hộ Green Square Garden Dĩ An Bình Dương đang có mức giá bán dự kiến 50tr – 60tr/m2.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Green Square Garden DĨ AN

Khách mua căn hộ Green Square Garden Dĩ An trong đợt 1 quý khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi sau:Khách hàng thân thiết:

Chiết khấu 1,0%

Khách hàng thanh toán nhanh được chiêt khấu 2% trên giá trị sản phẩm.

Phương thức thanh toán linh hoạt trong 18 tháng, chỉ thanh toán 15% đợt đầu khi khách hàng mua căn hộ Green Square Garden Dĩ An.

PHÁP LÝ CHỦ ĐẦU TƯ GREEN SQUARE

Được thành lập từ năm 2000, trong suốt hành trình hơn 20 năm với niềm đam mê và kinh nghiệm triển khai các công trình bất động sản công nghiệp trọng điểm trong toàn Việt Nam, hệ thống khách sạn 5 sao Maihouse Saigon, sân golf Montgomerie Links và nhiều công trình giao thông hạ tầng khác , TBS Land đã tích luỹ những kinh nghiệm cũng như có sự chuẩn bị kĩ lưỡng về quỹ đất, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp trong nhiều năm trước khi chính thức gia nhập thị trường bất động sản chuyên nghiệp.
Đồng hành triển khai xây dựng dự án Green Square Garden cùng một số dự án của chủ đầu tư TBS Land, SOL E&C là tổng thầu đại diện uy tín hàng đầu thị trường Xây dựng Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm đồng hành cùng các Chủ đầu tư trong nước cũng như quốc tế triển khai đa dạng loại hình dự án và các công trình đẳng cấp trên khắp Việt Nam. Đặc biệt, SOL E&C ghi dấu ấn mạnh mẽ đối với các công trình nhà xưởng FDI quy mô lớn cũng như chung cư, khu nghỉ dưỡng cao cấp với yêu cầu cao về biện pháp thi công. Vận dụng thế mạnh về kỹ thuật – engineering từ đội ngũ vững chuyên môn, giàu kinh nghiệm, Công ty không ngừng nâng tầm thương hiệu trên thị trường, mang đến Khách hàng – Chủ đầu tư giải pháp toàn diện từ giai đoạn sơ khởi đến khi thi công và hoàn thiện đưa vào sử dụng đạt chất lượng vượt trội, an toàn, tiến độ đảm bảo và tài chính tối ưu.
Pháp lý
Dự án Green Square Garden là công trình tâm huyết của Chủ đầu tư TBS Land được triển khai theo văn bản số 415/HĐXD-QLDA ngày 28/11/2022 của Bộ Xây Dựng, chấp thuận đầu tư theo văn bản số 644/QĐCT của Uỷ Ban Nhân Dân Tỉnh Bình Dương ngày 08/03/2001, triển khai xây dựng theo Giấy phép xây dựng số 1713/GPXD cảu Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương 09/5/2023.

ĐIỂM NỔI BẬT DỰ ÁN GREEN SQUARE GARDEN

(01) Vị trí huyết mạch kết nối giao thương TP. Thủ Đức(02) Dễ chọn – Dễ mua – Đa dạng diện tích đa dạng loại hình sản phẩm(03) Dịch vụ tiện ích đẳng cấp được Quản lý vận hành chuyên nghiệp(04) Khu đô thị số văn minh chuẩn quốc tế(05) Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort(06) Thiết kế tinh tế tối ưu không gian sống(07) Dự án được phát triển bởi TBS GroupTIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ GREEN SQUARE GARDEN DĨ AN